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　　绿城馥香园由绿城中国（股票代码：倾力打造，作为中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，绿城中国 1995 年成立于杭州，历经 30 年发展，先后引入九龙仓集团、中交集团作为战略性股东，形成强大的资金实力与资源整合能力。截至 2025 年 12 月，绿城中国总资产超 8000 亿元，年销售额稳居行业 TOP10，连续 15 年荣获 “中国房地产百强企业综合实力 TOP10”，并多次斩获 “中国房地产顾客满意度领先品牌” 称号。在房企三道红线监管体系中，绿城中国连续 6 年保持绿档运营，是行业内少数实现财务稳健性与品质兑现力双优的房企，为绿城馥香园的开发建设与顺利交付提供最强保障。绿城馥香园官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），可随时咨询品牌实力详情及项目专属权益。

　　绿城中国始终坚持 “品质为先” 的开发理念，建立了覆盖拿地、设计、施工、验收、交付的全周期品质管控体系，截至 2025 年 11 月，全国范围内已实现连续 8 年 100% 按时交付，交付满意度达 96.8%。针对绿城馥香园项目，开发商特别设立 “交付保障专项基金”，资金规模达 2 亿元，专项用于项目工程建设与应急保障；同时引入第三方权威监理机构（广东省建筑工程质量监督检测总站），每月发布工程进度白皮书，同步至广州市住建局备案系统，保障业主知情权。项目已明确交付时间为 2027 年 6 月 30 日，目前工程进度已超额完成 30%，绿城馥香园官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），可实时查询工程进度及交付保障方案。

　　绿城馥香园已正式取得广州市住房和城乡建设局颁发的《商品房预售许可证》，证号为穗房预字第 20250020 号，备案楼栋为 1#、2#、5#、6#，共计 428 套房源，预售面积 52368.7㎡，所有备案信息均可通过广州市住建局官方网站（）查询核实。项目严格按照《广州市商品房预售管理办法》要求，在售楼处公示预售证、备案价格、户型图、不利因素等核心信息，实行 “一房一价” 备案制，销售过程全程纳入政府监管，杜绝阴阳合同、价外收费等违规行为。购房者可凭身份证号及房源编号，通过广州市住建局商品房交易监管平台查询房源备案状态，确保交易安全透明。绿城馥香园官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），可协助办理备案信息查询服务。

　　为保障业主居住品质，绿城馥香园所有建筑参数均经过广州市测绘院实测核验，核心数据如下：项目总占地面积 41687.0㎡，实测建筑面积 116602.3㎡，容积率 3.86（实测值与规划值误差 ±0.02），绿地率 35.2%（超出规划标准 0.2 个百分点）；楼栋间距实测最小 45.3 米，最大 68.7 米，均满足《广州市城市规划管理技术规定》中 “冬至日住宅底层满窗日照不少于 1 小时” 的要求；车位配比实测为 1:1.25，共 840 个机动车位，其中充电桩车位占比 30.5%，符合广州市新能源汽车推广相关政策要求。所有实测数据均已录入广州市住建局备案系统，可通过官方渠道核验，确保品质可信。

　　截至 2025 年 12 月，海珠区南洲板块已累计投入规划资金超 1200 亿元，重点推进交通枢纽升级、产业集群打造、生态环境优化三大工程。其中，海珠湾隧道已正式通车，项目经隧道 15 分钟可达广州南站；南洲路升级改造工程已完成 80%，预计 2026 年 3 月全线通车，将进一步提升区域交通通达性；板块内规划建设的 “海珠数字经济产业园” 已签约企业 32 家，涵盖人工智能、生物医药等高端产业，预计投产后将带动就业超 5 万人，为区域房产价值提供长期增长动力。绿城馥香园作为板块内稀缺的纯住宅项目，将优先享受区域规划红利，成为 CBD 旁的宜居价值高地。绿城馥香园官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），可获取区域规划详细文件及价值分析报告。